26.09.2017 г.

БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
Р/с BY69BLBB30120390343677001001
Дирекция
ОАО «Белинвестбанк» по Витебской области, г. Витебск,
ул. Ленина, 22/16, BIC BLBBBY2X,
УНП 390343677

 ТЕЛЕФОН ГОРЯЧЕЙ
ЛИНИИ

8-0212-548-995

Горячая линия проводится специалистами в рабочее

 время в рабочие дни 2-й и 4-й четверг месяца.

Главная
Аукционы
Оценка
Новости рынка недвижимости
Продажа имущества сторонними организациями
Анализ рынка коммерческой недвижимости
О Компании
Новости рынка недвижимости Печать E-mail
                                                     Еще одна ГЭС запущена
05.08.2017 г.

Мощности Витебской ГЭС достаточно, чтобы обеспечить электроэнергией потребителей Витебского района. Ее работа снизит потребление экспортируемого природного газа, что позволит повысить энергетическую безопасность страны. К реализации инвестиционного проекта "Строительство Витебской ГЭС на реке Западная Двина Витебской области" РУП "Витебскэнерго" приступило в 2010 году. Генеральным подрядчиком строительства выступала иностранная подрядная организация "Китайская национальная корпорация по электрооборудованию" (CNEEC). Обслуживанием объекта на этапе строительства совместно со специалистами РУП "Витебскэнерго" занимались представители компании CNEEC, чье оборудование установлено на ГЭС.



                                                  Бизнес-форум в Витебске
21.07.2017 г.

Пять соглашений о сотрудничестве между городами и районами Витебской области и России, а также региональными деловыми ассоциациями подписаны на международной бизнес-конференции "Инновации - путь к успешной интеграции".Договоры о партнерстве заключили Новополоцк и Бузулук (Оренбургская область), Чашникский и Бузулукский районы, депутатский корпус Витебского и Ивановского районов одноименных областей, а также Витебский областной союз нанимателей и Оренбургский союз промышленников и предпринимателей. Кроме того, соглашение о сотрудничестве подписали администрация СЭЗ "Витебск" и пакистанское агентство "Давуд Консалт". Передает БЕЛТА.





                                       Комплекс "Нативита" в Бешенковичах
18.07.2017 г.

Здесь построен современный высокотехнологичный комплекс, спроектированный и созданный при содействии экспертов-консультантов из стран Европейского союза и СНГ. Специальные изолирующие технологии обеспечивают высокий уровень качества выпускаемой продукции, а также безопасность персонала и окружающей среды. Производственные возможности позволяют производить лекарственные средства (в таблетированных, капсульных и жидких формах) по полному циклу в соответствии с требованиями европейского стандарта GMP. Фармацевтическое предприятие в первую очередь ориентировано на разработку и выпуск инновационных лекарств для лечения онкологических заболеваний. На предприятии создан уникальный для Беларуси участок, где производят цитостатические препараты в твердых формах с применением изоляторов итальянской компании Nicomac.


                                        Логистический комплекс в Балбасово
15.07.2017 г.

Межведомственная рабочая группа для решения вопросов реализации проекта по строительству мультимодального промышленно-логистического комплекса в поселке Болбасово Оршанского района и его эксплуатации создана распоряжением премьер-министра Беларуси от 7 июля 2017 года №245р, сообщили в пресс-службе правительства. Межведомственной рабочей группе поручено до 15 июля проанализировать ход реализации проекта по строительству комплекса. До 15 августа ей необходимо выработать подходы к дальнейшему строительству комплекса и его эксплуатации, а также определить целесообразность создания особой экономической зоны со специальным правовым режимом на территории комплекса и при необходимости до 1 октября подготовить предложения о совершенствовании действующих нормативных правовых актов.



                                                    Запуск Полоцкой ГЭС
 07.07.2017 г.

30 июня 2017 года завершено строительство Полоцкой гидроэлектростанции на Западной Двине. Полоцкая ГЭС представляет собой плотинно-русловую низконапорную гидроэлектростанцию.
Установленная электрическая мощность станции составляет 21,66 МВт. Этого достаточно, чтобы покрыть потребление четырех районов области: Лепельского, Ушачского, Чашникского и Россонского. Планируется, что среднегодовая выработка составит 110 млн кВт•ч. Полоцкая ГЭС вместе с Витебской станут самыми мощными ГЭС в стране. Использование энергии воды в таком масштабе – это новое направление для Беларуси, и как показывает опыт многих стран мира – правильное.

Реализация инвестиционного проекта «Строительство Полоцкой ГЭС на реке Западная Двина Витебской области» начата РУП «Витебскэнерго» в 2011 году. Генеральным подрядчиком строительства выступало российское ОАО «ВО «Технопромэкспорт». Обслуживанием объекта в период строительства совместно со специалистами РУП «Витебскэнерго» занимались представители чешской компании Mavel, чье оборудование было установлено на ГЭС. Всего же на объекте были задействованы порядка десяти проектных, строительных и электротехнических организаций. Инвестиционный проект можно назвать интернациональным, так как над ним трудились белорусские, российские, украинские, чешские, сербские специалисты.
По информации Витебского областного исполнительного комитета.


                                       Результаты работы нашего института
 03.07.2017 г.

РУП «Витебский институт недвижимости и оценки» за январь-июнь 2017 года было проведено 11 результативных аукционов по объектам недвижимости, где было продано 11 лотов на сумму  - 456 253 руб. 83 коп.; по земельным участкам – 3 результативных аукциона на сумму 7 064 руб. 73 коп.



                               Условия для привлечения малого бизнеса в Витебске
 05.06.2017 г.

На заседании выездного президиума областного Совета депутатов., прошедшем в Толочинском районе, рассмотрены вопросы применения на практике Декрета Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 года №6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской мест­ности». Создание максимально привлекательных условий для переориентирования малого бизнеса, привлечения его в производственную сферу, в промышленность, что, в конце концов, и делает экономику, наглядно прописано в Декрете №6.

Это, прежде всего, налоговые, таможенные, финансовые льготы, преференции для коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, которые зарегистрированы и осуществляют свою деятельность в сельской местности. Те из них, как показало посещение в городском поселке Коханово строящегося цеха грибов ИООО «ФунгиБелПлюс», первого в Беларуси производителя клинкерных термопанелей «Профасад», кто пошел на такой шаг, сегодня с подобной поддержкой государства и органов местной влас­ти успешно претворяют свои замыслы и проекты в дело. 
По информации газеты "ВИТЬБИЧИ" 



                                           Модерн-Экспо в Витебске
                                             
 11.05.2017 г.
Завод международного холдинга "Модерн-Экспо" открылся в Витебске.

Запуск завода позволил создать для города более 200 рабочих мест, а в будущем их количество будет увеличиваться. Производственная площадь предприятия на территории приобретенных неиспользуемых помещений ОАО "Витязь" составляет 25 тыс. кв.м и оснащена новейшими технологиями по металлообработке. Здесь установлены уникальные для Беларуси станки и оборудование - автоматизация процесса производства достигает 80%. Компания является резидентом свободной экономической зоны "Витебск". Продукция, изготавливаемая на заводе, будет поставляться в страны Таможенного союза и на рынки Европы. В строительство, ремонт и оборудование инвестировано общей сложностью более $8 млн. 

                                          
                                       База отдыха с национальным калоритом 
 13.04.2017 г.

Базу отдыха с национальным колоритом планируют создать отечественные инвесторы в неиспользуемых зданиях базовой школы в Шарковщинском районе, которые они приобрели за 317 рублей на аукционе в фонде «Витебскоблимущество».
В состав лота вошли четыре капитальных бревенчатых строения площадью почти 500 кв. м (два из них 1925 года постройки), а также право 25-летней аренды земельного участка около 0,5 га в деревне Шкунтики.

Недвижимость выставили на торги с начальной ценой 4 базовые величины. Интерес к лоту проявили два участника, но борьба за покупку закончилась на девятом шаге аукциониста. Помимо стоимости покупки новому собственнику предстоит возместить затраты на оформление документов в размере 313,6 рубля.На торги, запланированные в апреле-мае, выставлено около 30 зданий и сооружений бывших школ, детских садов в разных районах области общей площадью более 12 тысяч кв. м на сумму свыше 562 тысяч рублей. По отдельным объектам начальная цена снижена до одной базовой величины.



                                    Новый размер базовой арендной величины
 05.04.2017 г.

В соответствии с пунктом 8 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 ”О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом“ (далее – Указ № 150) Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь (далее – Госкомимущество) информирует:
В соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 Указа № 150 размер базовой арендной величины должен ежегодно устанавливаться Советом Министров Республики Беларусь с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему и применяться с 1 апреля года, в котором
он установлен.

 В целях реализации подпункта 2.1 пункта 2 Указа № 150 Совет Министров Республики Беларусь принял постановление
от 7 марта 2017 г. № 182 ”Об установлении размера базовой арендной величины“ и установил базовую арендную величину в размере 15 рублей 20 копеек.
Базовая арендная величина применяется в расчете арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, (включая капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части на рынках и в торговых центрах), находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или)
ее административно-территориальных единиц.
Согласно пункту 3 Положения о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом № 150, арендная плата вносится в белорусских рублях исходя из размера базовой арендной величины, установленной на день оплаты.
В связи с изложенным, Госкомимущество разъясняет, что по договорам аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится
в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц:
арендная плата за март 2017 г., а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые до 31 марта 2017 г., определяются исходя из базовой арендной величины – 13 рублей 60 копеек; арендная плата, включая арендную плату за март 2017 г.,
а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые после 31 марта 2017 г. и по 31 марта 2018 г., определяются исходя из базовой арендной величины – 15 рублей 20 копеек;
арендная плата, уплаченная до 31 марта 2017 г. по предоплате за период с 1 апреля 2017 г. исходя из базовой арендной величины
13 рублей 60 копеек, после 31 марта 2017 г. подлежит доплате, исходя из базовой арендной величины – 15 рублей 20 копеек.

  
 Изменения в оценочном законодательстве
 10.03.2017 г.

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь информирует, что с 4 марта 2017 г. вступил в силу государственный стандарт Республики Беларусь СТБ 52.0.01-2017 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения“, утвержденный постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 13 января 2017 г. № 4 (далее – СТБ 52.0.01-2017).
В подпункте 8.13.7 пункта 8 СТБ 52.0.01-2017 установлено, что в документах оценки отражается результат независимой оценки. В соответствии с договором и (или) заданием на оценку результат независимой оценки может указываться без налога на добавленную стоимость (далее – НДС), с НДС, в том числе НДС, если иное не предусмотрено законодательством.

 Обращаем внимание, что в настоящее время указанным подпунктом СТБ 52.0.01-2017 также предусмотрено, что результат независимой оценки государственного имущества, сделки по распоряжению которым осуществляются в соответствии с актами законодательства, регулирующим порядок распоряжения государственным имуществом, определяется и указывается в документах оценки без НДС.



                                                       Порядок приватизации жилья
 25.01.2016 г.

Порядок возможности приватизации жилья либерализирован Указом Президента Республики Беларусь от 25.01.2016 № 25 внесены изменения в Указ Главы государства от 13.11.2014 № 524 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда».  Определено, в частности, что в случае несогласия гражданина, осуществляющего приватизацию жилого помещения, с оценочной стоимостью приватизируемого жилого помещения, определенной в порядке, установленном актами жилищного законодательства, в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации жилого помещения, он вправе до принятия решения о приватизации жилого помещения, а также в период его действия, если договор купли-продажи этого помещения нотариально не удостоверен, обратиться за проведением независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения в одну из государственных оценочных организаций.

При заключении гражданином договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости до принятия решения о приватизации жилого помещения он обязан в течение пяти дней со дня заключения данного договора представить в государственный орган (организацию), наделенный правом на принятие решения о приватизации жилого помещения, или уполномоченное им лицо копию договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости. Непредставление гражданином копии договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости в установленный в части второй настоящего подпункта срок либо представление заключения об оценке позднее чем за десять дней до истечения установленного законодательством срока принятия решения о приватизации жилого помещения являются основаниями для принятия решения о приватизации жилого помещения по оценочной стоимости, определенной в порядке, установленном актами жилищного законодательства, в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации жилого помещения. Дата оценки рыночной стоимости в текущем использовании жилого помещения устанавливается не ранее даты осмотра объекта оценки, производимого после заключения договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости. Приватизация жилого помещения производится по наименьшей оценочной либо рыночной его стоимости. Установлено также, что оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения, а также выполнение работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) жилого помещения и (или) изготовлению технического паспорта (ведомости технических характеристик) на него (в случае необходимости выполнения указанных работ при проведении такой оценки) финансируются за счет средств гражданина. Но в случае приватизации жилого помещения по рыночной стоимости стоимость жилого помещения уменьшается на сумму затрат гражданина на оплату услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости, а также указанных выше работ, подтвержденных документально. Указ № 25 вступает в силу с 28 января 2016 г. Действие Указа распространяется на отношения, возникшие до его вступления в силу, в случае, если срок действия принятого решения о приватизации жилого помещения не истек, а договор купли-продажи этого помещения нотариально не удостоверен. При этом если на день вступления в силу Указа до истечения срока действия принятого решения о приватизации жилого помещения остается меньше месяца, то этот срок продлевается на месяц. 


                                                Инвестиционный форум
 13.11.2015 г.

Международный форум «Инновационное предпринимательство Витебской области»,  прошедший 12 ноября в Витебске, сделал хорошую заявку на создание постоянно действующей площадки для формирования региональной инновационной среды, в которой смогут комфортно взаимодействовать разработчики, инвесторы, научные центры и местные власти. В его работе приняли участие руководители облисполкома и главы районов, ряда республиканских министерств и ведомств, банки, субъекты инфраструктуры поддержки предпринимательства, представители отечественных компаний и бизнесмены из России, Китая, Польши и Чехии, а также ведущие региональные учебные заведения. И, конечно, многочисленная молодежь, будущие звезды инновационного предпринимательства Витебщины, которые терпеливо впитывали азы и приобщались к обсуждению актуальных проблем экономического развития. Концертный зал «Витебск», где проходил форум, в это время напоминал котел, в котором варилось очень много идей, и из этого «бульона» можно было вылавливать немало ценного.


                                  Новое в сборниках ресурсно-сметных норм 
 03.08.2015 г.
Министерство архитектуры и строительства приказом от 10.07.2015 № 180 внесло изменения и дополнения в следующие сборники:
1) ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы, утвержденные приказом данного министерства от 12.11.2007 № 364 «Об утверждении сборников ресурсно-сметных норм для составления сметной документации в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.»:
Сборник 8 «Конструкции из кирпича и блоков» (РСН 8.03.108-2007);Сборник 13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии» (РСН 8.03.113-2007);
2) нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на строительные конструкции и работы, утвержденные приказом данного министерства от 23.12.2011 № 450 «Об утверждении нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и Методических указаний по их применению»:
Сборник 8 «Конструкции из кирпича и блоков» (НРР 8.03.108-2012);
Сборник 13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии» (НРР 8.03.113-2012).Республиканскому унитарному предприятию «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве» поручено разъяснять вопросы, связанные с применением приказа № 180.Приказ № 180 вступает в силу с 1 августа 2015 г. 
    
                                               
                                               Активность на рынке
 21.07.2015 г.

На днях в РУП «Витебский институт недвижимости и оценки « состоялся аукцион с рекордным в этом году результатом по сумме покупки недвижимости. Оршанское частное предприятие предложило  более 2,7 млрд. рублей  за четыре неиспользуемых строения  в центральной части райцентра , которые планирует использовать  для развития производственной деятельности. 

На торги выставлялись бывшие  объекты одного из витебских предприятий, обращённые в доход государства в счёт уплаты налогов.  Общая площадь строений  составляет более 1,3 тыс. кв.м., в том числе два склада 598, 9  и 647, 8 кв.м. соответственно. Начальная цена продажи  лота была установлена в размере 1,2 млрд. рублей.Чуть ранее через аукционные торги  удалось привлечь инвестора  для возрождения бывшей базы отдыха на берегу озера Девино  в Оршанском районе, принадлежавшей  ранее ОАО «Оршанский инструментальный завод» Комплекс из девяти строений  общей площадью  почти 520 кв.м. , в их числе домики для отдыха, столовая, баня, а также причал для лодок  объекты инфраструктуры, выставлялся  с начальной ценой более 1,5 млрд. рублей .  Всего с начала года  на аукционах институтом продано объектов недвижимости и земельных участков на сумму более 14,8 млрд. рублей. 


                                     Новшества в аттестации юристов и риэлторов 
 10.07.2015 г.
  Министерство юстиции постановлением от 16.06.2015 № 103 внесло изменения и дополнения в Инструкцию о порядке выдачи свидетельств об аттестации юриста, об аттестации риэлтера, внесения в них изменений, продления срока действия и прекращения действия свидетельств, утвержденную постановлением названного Министерства от 07.03.2014 № 58.

В частности, постановлением предусмотрено, что заявление о продлении срока действия свидетельства об аттестации юриста, об аттестации риэлтера обладатель обязан подать в Министерство юстиции не ранее чем за 2 месяца и не позднее чем за 1 месяц до истечения срока действия свидетельства (в настоящее время заявление может быть подано не ранее чем за 2 месяца до истечения срока действия свидетельства).

Если заявление о продлении срока действия свидетельства подано по истечении срока его действия, Министерство юстиции Республики Беларусь отказывает претенденту в принятии указанного заявления к рассмотрению.При этом в Инструкции сохранена норма о том, что обладатель свидетельства вправе пройти повышение квалификации и представить копию свидетельства о повышении квалификации не позднее 6 месяцев после принятия решения о продлении срока действия свидетельства об аттестации юриста либо свидетельства об аттестации риэлтера.В отношении свидетельства об аттестации риэлтера установлено, что в случае отказа в выдаче такого свидетельства повторное заявление о его выдаче (с приложением необходимых документов) претендент может подать в Министерство юстиции не ранее 3 месяцев со дня принятия решения об отказе в выдаче свидетельства.В новой редакции изложена форма заявления о выдаче свидетельства (приложение 1 к Инструкции).Установлено, что информация о принятом Комиссией по вопросам оказания юридических услуг решении о выдаче свидетельства об аттестации юриста размещается на официальном сайте Министерства юстиции в разделе «Лицензирование» в глобальной компьютерной сети Интернет с согласия претендента, содержащегося в заявлении о выдаче свидетельства об аттестации юриста, в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.Постановление № 103 вступает в силу с 9 августа 2015 г. 

                                     Интересы инвесторов в Витебской области 
02.07.2015 г.
  

  В первом полугодии по  информации фонда «Витебскоблимущество» по итогам аукционов распродал недвижимости почти на 3,6 млрд рублей, при этом около четверти суммы удалось выручить только за июнь.Иначе говоря, первый летний месяц ознаменовался повышением активности инвесторов, так что даже в его последний день потенциальные покупатели напряженно торговались за неиспользуемую недвижимость.

Более полусотни шагов пришлось сделать аукционисту для того, чтобы выявить победителя на торгах за право покупки двухэтажного здания бывшего склада 1936 года постройки в деревне Межица Лепельского района. Строение общей площадью свыше 1,2 тыс кв. м выставлялось на аукцион с начальной ценой в одну базовую величину, а земельный участок для его обслуживания размером около 0,1 га предоставляется в аренду на 50 лет. Два участника проявили интерес к лоту, а когда цена со 180 тыс. перевалила за миллион, стало понятно, что у обоих серьезные виды на недвижимость. В результате победителю пришлось

С начала года на торгах продано 33 объекта недвижимости, из которых свыше 73% относились к коммунальной собственности. Всего в бюджет от реализации имущества поступило более 5,2 млрд рублей, от сдачи в аренду недвижимости – около 9 млрд руб. Доход от перечисления части прибыли унитарных предприятий превысил 25,6 млрд руб., а размер выплаченных дивидентов на доли (акции), принадлежащих Витебской области, составил около 3,7 млрд руб. 


                                             Умеем отдыхать и соревноваться
03.06.2015 г.
  

С  целью популяризации здорового образа жизни, привлечения работников трудового коллектива  к занятиям физической культурой и спортом, сплочения коллектива РУП «Витебский институт недвижимости и оценки»  на территории санаторно-курортной зоны в  д. М.Лётцы Витебского района Витебской области были проведены спортивные соревнования по программе установленных нормативов ГТО «Бодрость и здоровье» для всех возрастных категорий, а именно: до 30 лет, от 30 до 45 лет и от 45 лет и старше. Программа соревнований включала в себя беговые дисциплины на короткую дистанцию 60 метров и кросс по пересеченной местности  от 400 до 800 метров, прыжки в длину, метание гранаты или толкание ядра, а также сгибание и разгибание рук в упоре лежа на гимнастической скамейке для женщин и подтягивание на перекладине для мужчин.     Победители были отмечены поощрительными призами и наградами. 


                        Междунарудная конференция по оценочной деятельности
18.05.2015 г.
  

Из-за осложнения экономической ситуации в стране трудный период наступил не только у риэлтерских и строительных компаний, но и у оценочных организаций. Снизились объемы рынка оценочных услуг, растет конкуренция, появились частные и государственные компании, предлагающие услуги по демпинговым ценам.Проблемные вопросы в оценочной деятельности и пути их решения обсудили 14-15 мая в Минске на Международной конференции "Актуальные вопросы и перспективы развития оценочной деятельности" представители оценочного сообщества Беларуси и зарубежные гости. 

Организаторами конференции, которая прошла при поддержке Госкомимущества, выступили группа компаний "Институт недвижимости и оценки", Ассоциация оценочных организаций Беларуси и Белорусский государственный технологический университет.Конференция стала площадкой для общения профессионалов, обмена опытом и поиска путей решения проблемных вопросов в оценочной деятельности. В мероприятии приняли активное участие оценщики из России, Казахстана и Грузии.Как отметил в своем выступлении Андрей Гаев, председатель Госкомимущества, для каждого государства в современных условиях очень важно создавать, поддерживать и развивать систему оценочной деятельности. Без участия оценочных организаций невозможно развивать интеграционные процессы, создавать новые совместные предприятия, решать вопросы, связанные с приобретением и отчуждением активов всех объектов гражданских прав.В то же время, подчеркнул Андрей Гаев, при отстаивании своих национальных интересов оценщики должны опираться на единую методологию и руководствоваться в работе едиными принципами.По словам председателя Госкомимущества, в Беларуси создана система национального законодательства по оценочной деятельности, которой урегулированы основные проблемные вопросы в отрасли. 


                                                Продажа 16 предприятий

08.04.2015 г.
  

На Витебщине акции 16 открытых акционерных обществ с долей коммунальной и республиканской собственности предлагаются к продаже на аукционах и по конкурсу потенциальным инвесторам в 2015 году. Кроме того, по инициативе Госкомимущества Беларуси ведется работа по внедрению альтернативных механизмов приватизации: доверительное управление акциями и предприятием в целом как имущественным комплексом. 

  В подготовленный фондом «Витебскоблимущество» перечень на приватизацию коммунальных активов вошли Глубокская птицефабрика, Витебское межрайонное ремонтное предприятие, ПМК-26 (Чашники), по которым область готова предложить инвесторам близкий к контрольному пакет акций (50% - 1 акция). Кроме того, на продажу выставлены ценные бумаги Витебского хозторга, Витрембыта, Витебскоблагропромтранса, Витебского картонажно-полиграфического комбината, причем их количество (а это от 20% до 42,2% уставного фонда) может быть увеличено по решению облисполкома при наличии обоснованных предложений со стороны потенциальных инвесторов. Для приватизации по конкурсу утвержден пакет акций в 54,25% уставного фонда ОАО «Оршасырзавод». В этом случае потенциальный покупатель обязуется вложить 5 млн долларов в течение 2 лет с даты приобретения активов.Государство готово выйти из состава акционеров, продав полностью долю Республики Беларусь в уставных фондах, работающих на Витебщине «Завода ПАК», «Эвистора», «Лантана», приборостроительного завода и плодоовощного комбината, а также «Витебск-Белпромкультура». Кроме того, подготовлены для приватизации по конкурсу 23,4% акций ОАО «Инвет» и 49,29% «Витебскдрева». Во всех случаях обязательным условием приобретения активов является внесение в уставный фонд денежных средств в объемах, определенных для каждого субъекта в отдельности.

Также фонд «Витебскоблимущество» проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности ряда предприятий, на которых могут быть реализованы проекты доверительного управления акциями либо в целом как имущественным комплексом. По итогам мониторинга планируется подготовить предложения для внедрения на Витебщине таких альтернативных механизмов приватизации.

 
                                             Инвестфорум в Витебске
20.03.2015 г.
  
 

Первый в нынешнем году международный инвестиционный форум в Беларуси проходит в Витебске.Форум "Инновации. Инвестиции. Перспективы", проходит уже в 12-й раз. Вслед за Витебском аналогичные мероприятия состоятся в Гродно и Гомеле. В этом году в форуме участвует 26 стран мира, в то время как в 2014-м было 6.
Деловая программа мероприятия включает научно-практическую конференцию, круглые столы, семинары и презентации, выставки-продажи с дегустациями продукции пищевой промышленности Витебской области.

Новшеством форума станет организованная по его итогам виртуальная выставка на областном порталеwww.newsvit.by, где в течение текущего года всем экспонентам выставок будет представлена электронная площадка. Данная новация служит цели повышения инвестиционной привлекательности Витебской области, продвижению национальных брендов, инвестпроектов, инновационных разработок на мировой рынок, установлению новых и развитию установленных деловых отношений. 


                                          Инвестиции в Витебской области
10.03.2015 г.
  

Инвестпрограмма Витебской области в 2015 году скорректирована в пользу финансирования 12 включенных в нее объектов, как сообщил  БЕЛТА председатель комитета по архитектуре и строительству Витебского облисполкома Игорь Исаченко. 

После пересмотра инвестиционной программой Витебской области на 2015 год из всех объектов, включенных в нее, были выбраны 12 с высокой степенью готовности или находящиеся в аварийном состоянии, на которых будут сосредоточены средства. "На строительство в этом году (без учета инженерно-транспортной инфраструктуры и других статей) было выделено около Br70 млрд, а надо Br4 трлн на все объекты инвестпрограммы. Из них Br10 млрд - целевые средства на государственную программу "Чистая вода". Чтобы завершить хоть часть объектов на оставшиеся средства, мы не можем расходовать их на все проекты", - пояснил Игорь Исаченко.
Среди объектов, попавших в число финансируемых, мост Бобкова в Орше, который находится в аварийном состоянии, мемориальный комплекс "Прорыв" в Ушачах (внесенный в Государственный список историко-культурных ценностей Беларуси), который претерпит в этом году глобальную реконструкцию. В Витебске средства будут сосредоточены на вводе трехэтажного терапевтического корпуса детской областной больницы и лечебного корпуса №1 областной инфекционной больницы. По программе строительства домов семейного типа будут профинансированы 2, запланированные на этот год. Также в Городке после проведения областных "Дажынак-2014" осталось несколько важных объектов, включая физкультурно-оздоровительный комплекс с лыжероллерной трассой и Дом милосердия. Остальные объекты инвестиционной программы будут финансироваться в ходе исполнения бюджета, добавил председатель комитета по архитектуре и строительству.
 


                                 Итоги работы за год фонда "Витебскоблимущество"
28.02.2015 г.
  

По итогам прошлого года фонд «Витебскоблимущество» продал на аукционах на четверть больше зданий и сооружений, чем в 2013-м, а в целом по области в сопоставимых ценах выручка от реализации недвижимости и земельных участков почти удвоилась. Тем не менее проблема повышения эффективности использования госимущества сохраняет актуальность для региона.
По информации фонда, всего в 2014-м было вовлечено в хозяйственный оборот почти 460 неиспользуемых зданий и сооружений, в том числе примерно 56% строений коммунальной собственности и около 17% объектов облпотребсоюза.
 

Годовое задание по этому направлению деятельности выполнено на 62,3%. Для сокращения количества простаивающих объектов и стимулирования предприятий и организаций к эффективному использованию собственности облисполком в 2014-м сформировал и утвердил перечень неиспользуемых капитальных строений. В него включено 419 зданий и сооружений общей площадью 334 тыс. кв. м. По ним ставка налога на недвижимость увеличена в пять раз, в бюджет поступило дополнительно около 5,5 млрд рублей. В текущем году в такой список вошли 622 объекта.
Зачастую из-за неудовлетворительного технического состояния, неразвитости инфраструктуры, удаленности от райцентров и, как следствие, отсутствия рабочей силы многие подготовленные к продаже капитальные строения остаются невостребованными потенциальными покупателями. Сегодня фондом выставлено на аукцион более сотни объектов, из которых около трети продаются с понижением начальной цены, в том числе до одной базовой величины (180 тыс. руб.). Как показывает практика, если и такие торги оказываются нерезультативными, то балансодержатель может поставить вопрос об их списании и сносе.  В 2015-м особое внимание органов власти и учреждений будет сконцентрировано на обеспечении качества проводимых ежегодных инвентаризаций, оценке и постановке на баланс выявленных неучтенных объектов, организации эффективного использования госимущества.
Всего на результативных аукционах в 2014 году фондом продано 90 объектов на сумму около 17,2 млрд рублей, в том числе 16 зданий и сооружений республиканской собственности (4,3 млрд руб.). Поступления в бюджет от сдачи в аренду недвижимости превысили 20,9 млрд руб., доход от перечисления части прибыли унитарных предприятий составил 40,2 млрд рублей. Продолжена работа по продаже добросовестным арендаторам арендуемого ими не менее 3 лет имущества: заключено 17 договоров купли-продажи на сумму более 8,9 млрд руб. Кроме того, государство вкладывает большие деньги в развитие предприятий. Эти средства должны возвращаться в бюджет в виде дивидендов, размер которых по итогам 9 месяцев 2014-го превысил 28,3 млрд руб.
На Витебщине сформирована электронная база данных Единого реестра госимущества. По состоянию на 1 января текущего года в него включено почти 127 тыс. объектов республиканской и коммунальной собственности и 30,7 тыс. земельных участков, находящихся в постоянном пользовании организаций. Из общей площади объектов недвижимости, находящихся в собственности Витебской области и ее административно-территориальных единиц, не используются только 277,7 тыс. кв. м (2,8%).
 


                                              Помощь детям-инвалидам               
22.02.2015 г.
  

  По инициативе ряда сотрудников РУП «Витебский институт недвижимости и оценки» институтом оказана помощь по укреплению материально-технической базы Городокского районного  центра коррекционно-развивающего обучения и реабилитации. В конце года руководством и сотрудниками института была осуществлена поездка в центр, в ходе которой администрации центра передано компьютерное оборудование, помогающее в физическом и психоэмоциональном развитии детей. Проявленная поддержка вне всякого сомнения должна помочь детям почувствовать себя равными самостоятельными гражданами страны.

                                     Новое в законодательстве об аукционах

20.02.2015 г.

С 19 февраля 2015 года вступает в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11.02.2015 № 96 «О внесении дополнений и изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462 и от 3 октября 2012 г. № 905».

   Указанное постановление предусматривает участие на стороне покупателя консолидированных участников  – двух и более граждан, юридических лиц по аукционам на право заключения договоров аренды земельных участков, по продаже земельных участков в частную собственность, аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений).

В целях участия в аукционе в качестве консолидированных участников граждане, юридические лица заключают договор о совместном участии в аукционе, в котором определяют:

·         доли своего участия в приобретении земельного участка;

·         взаимные права и обязанности по участию в аукционе;

·         уполномоченное лицо, которое будет представлять на аукционе

стороны договора о совместном участии в аукционе и подписывать протокол о результатах аукциона (далее – уполномоченное лицо);

·         условие о том, что стороны договора о совместном участии в

аукционе несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с участием в аукционе;

·         максимальный размер цены, которую уполномоченное лицо не

вправе превышать при участии в торгах на аукционе;

·         иные условия (при необходимости).

Граждане, юридические лица, заключившие договор о совместном участии в аукционе, выдают уполномоченному лицу соответствующие доверенности.

Консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные гражданами, юридическими лицами, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия должностного лица.

                                    
                                            Продажа имущества ОАО "Коханово"

27.08.2014 г.

2 сентября 2014 года   РУП «Витебский институт недвижимости и оценки» проводит открытый аукцион по продаже, находящегося в ликвидации  ОАО «Коханово». В перечень объектов продажи  входят:  производственный  корпус по производству строительных материалов - 19356 кв.м.; склад цемента - 467 кв.м.; комплекс производственных сооружений БСУ - 1087,8 кв.м.;  цех деревообработки - 6780,8 кв.м;  склад погонажных изделий - 269 кв.м.; здание пилорамы  - 1136 кв.м. ; здание электроцеха - 1286,9 кв.м.; компрессорная - 498,2 кв.м; здание административно-бытового корпуса - 4856,7 кв.м; складзаполнителей - 2315 кв.м.;  здание столовой - 949 кв.м.  Есть железнодорожное сообщение. Для обслуживания выделены земельные участки пл. 7,8597 га, 3,6437 га.
Недвижимое имущество продаётся вместе с оборудованием и сетями, необходимыми для производства в строительной и смежных отраслях. 

                                      Продажа автомобилей Витебского облисполкома

21.04.2014 г.
    
 

Необычайно многолюдно было в аукционном зале РУП «Витебский институт недвижимости и оценки». Свыше 50 человек наполнили волнующим гулом стены помещения. И  это не удивительно, так как в этот день проводились торги по продаже автотранспорта в количестве 11 единиц    Витебского областного исполнительного комитета. Волнующее событие,  как для представителей Продавца, так и для Организатора аукциона вместе с многочисленными участниками. А последних было 16 представителей  из нескольких регионов Витебской области, включая 3 юридических лиц.

«Жаркая» атмосфера и борьба участников во время непосредственных торгов поднимала стоимость лота в 2 и более раз. В особо упорном противостоянии желающих выиграть лот, зрители приветствовали победителя аплодисментами. Общая стоимость продажной цены увеличилась на  125 миллионов белорусских рублей по сравнению с начальной. Вырученные деньги будут направлены  в бюджет и пополнят казну нашего государства. А в Витебской области  добавятся счастливые обладатели приобретённого транспорта.

Это уже пятый  подобный аукцион с начала этого года, проведённый институтом. На сегодняшний день готовятся к продаже автомобиль Фольксваген-Транспортер-4 – 2003 г.в.  государственного учреждения «Администрация свободной экономической зоны «Витебск» и  автомобиль ГАЗ 33021, 1998 г.в. ОАО «Проектный институт «БелГПИ».  Более подробную информацию заинтересованные лица могут найти на нашем сайте в разделе «Объявленные аукционы» 

                             
                        Итоги аукционной деятельности за 2013 год
  23.01.2014 г.
  

  Плодотворным оказался для РУП «Витебский институт недвижимости и оценки»  2013 год в аукционной деятельности.    
 Нами были организованы и проведены аукционные торги в 15 районах Витебской области.    
К продаже предлагались объекты недвижимости, оборудование, транспортные средства, земельные участки, а также  имущество, арестованное и обращённое в доход государства.
    
Было заключено свыше 60 договоров с субъектами хозяйствования и органами власти.
Продано за год 110 предметов аукционных торгов.Общая сумма продаж составила свыше 28 млрд. белорусских рублей (за аналогичный период прошлого года – 12 млрд. белорусских рублей).      Из них на реализацию земельных участков  приходится около 6, 8 млрд.белорусских рублей.

       При продаже земельных участков в частную собственность наиболее востребованными оказались Браславский и Докшицкий районы, где стоимость земельных участков поднималась свыше сорока миллионов рублей. На данный фактор влияло географическом расположение регионов по отношению к столице нашей страны.  
Стоит отметить и возросший интерес к продаже права аренды земельных  участков под строительство.  Так имел место повышенный спрос на «пятна застройки» торговых объектов, находящихся возле центральных автомагистралей. Так в  Лепельском районе были проданы 2 земельных участка с многократным превышением продажной цены от начальной.  В одном случае начальная – 0,2 млрд. рублей против 3,08 млрд. рублей конечно (в 15 раз ). Во втором соответственно - 0,06 млрд. рублей и
1,4 млрд. рублей (в 23 раза).    Среди объектов недвижимости наибольшим спросом пользовались  производственные, складские и административные объекты площадью до 1000 кв.м.   
Ряд аукционных торгов проходил с ажиотажным спросом, так автостоянка в городе Витебске ОАО «АТП-1» при начальной цене предмета аукциона  продалась в 4 раза дороже; здание склада ОАО «АТЭК» -  в 2 раза,  а здание проходной в 4, 5 раза; капитальное строение ОАО "Завод "Эвистор" –в 2 раза; здание лесопильного цеха "Глубокская ПМК" в г.Витебске – в 1,5 раза;
 В последние дни ушедшего года были успешными торги по продаже ряда легковых транспортных средств, где в «жаркой» борьбе выявлялся победитель среди 12 зарегистрированных желающих.  
Этот год обещает быть не менее продуктивным и насыщенным, так как уже объявлены торги по ряду объектов продажи.




             Итоги реализации земельных участков в Витебской области
 23.08.2013 г.
  

 За текущие 8 месяцев 2013 года РУП «Витебский институт недвижимости и оценки» по поручению органов власти с аукционных торгов было  реализовано 46 земельных участков в частную собственность и на право договора аренды в  Витебской области.
По географическому охвату это наиболее востребованные земельные участки в Бешенковическом, Браславском, Глубокском, Докшицком, Лепельском, Миорском, Россонском районах. Сумма поступлений денежных средств в местный бюджет составила около 5,2 млрд.рублей.

 
 

Из всех аукционов наиболее «горячим» был спор между конкурирующими торговыми сетями на право заключения договора аренды земельного участка на 10 лет и площадью 1 га. Целевое назначение участка -  торговый объект в г.Лепеле. Его местоположение -  на границе населённого пункта, недалеко от трассы Витебск-Лепель-Минск (М3). Начальная стоимость права составила – 195 млн. рублей. При 10 % шаге, утверждённым аукционной комиссией, цена увеличилась пошагово 35 рази и остановилась на  рекордной отметке 3,1 млрд. рублей. Победителем стал субъект хозяйствования из Минска. Продажная цена превысила начальную почти в 16 раз, что как и абсолютная величина продажи является рекордным в этом году. Таким образом стоимость   1 кв.м.  данного земельного участка составляет около 35$ долларов, что соответствует цене в центральной части города Витебска.

Похожее  превышение продажной цены над начальной, а именно в 13 раз,  было отмечено в том же  Лепеле чуть раньше, где также реализовывалось право аренды на земельный участок под торговый объект.

Но абсолютным «чемпионом» по продажам стало право договора аренды земли, сроком на 5 лет,  для установки и обслуживания торгового павильона в Бешенковичах. При стартовой стоимости в 440 тыс. рублей цена победителя составила 44,5 млн. рублей, что превысило начальную – в 100 раз !!!

Для примера максимальная стоимость земельных участков возрастала: в Браславском районе – в 6 раз, в Глубокском – в 1,5 раза. В остальных районах Витебской области продажная цена не поднималась выше 50% от начальной. 



                                   Использование государственного имущества
19.06.2013 г.
   
   

       Указом Президента Республики Беларусь от  13 июня 2013 года №269 сняты ограничения на сдачу в аренду зданий, помещений, сооружений, находящихся только в собственности государства

       Этим документом предусмотрено снятие установленного Указом от 4 июля 2012 года №294 "О порядке распоряжения государственным имуществом" ограничения на сдачу в аренду (передачу в безвозмездное пользование) частей (не более 25%) зданий, изолированных помещений, сооружений (их частей), находящихся только в собственности государства, если это не препятствует их использованию по основному назначению, без предоставления арендатору (ссудополучателю) права на их выкуп. Ранее в аренду могло быть сдано не более 25% общей площади зданий, находящихся в собственности государства. Учитывая, что теперь этого ограничения нет, принадлежащие государству помещения могут быть переданы в аренду без права выкупа.

 

 Принятие этого указа позволит повысить эффективность использования недвижимого имущества, находящегося только в собственности государства. Это обеспечит стабильность функционирования органов управления и субъектов хозяйствования, связанных с использованием такого имущества. Указ №269 вступил в силу с 16 июня 2013 года.

                                                  Приватизация в самом разгаре
18.06.2013 г.
  

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ  СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 28 мая 2013 г. № 421 утверждено Положение об определении стоимости объектов приватизации. В котором дано определение общей площади жилых и подсобных помещений. Приведены расчеты оценочной стоимости жилых помещений с учетом их потребительских    качеств, определяемой  на первое число месяца, в котором подано заявление о приватизации жилого помещения.   Износ жилых домов принимается в размере накопленной амортизации на первое число месяца, в котором подано заявление о приватизации жилого помещения. 

Если величина накопленной амортизации по данным бухгалтерского учета, определенная в соответствии с частью первой настоящего пункта, составляет свыше 70 процентов для жилых домов со стенами из каменных материалов или свыше 65 процентов для домов со стенами из деревянных и прочих материалов, процент их фактического физического износа определяется по результатам обследования в натуре комиссией местного исполнительного и распорядительного органа либо организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение, либо территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.Также опубликованы коэффициенты потребительских качеств жилого помещения.  

                                     Гостиничный комплекс стоимостью 1 млн евро
  25.04.2013 г.

Гостиничный комплекс откроется в 2014 году в Дубровенском районе, сообщили корреспонденту БЕЛТА в Дубровенском райисполкоме.
Инвестиционный проект стоимостью около 1 млн. евро в районе реализует российский инвестор. В соответствии с проектом, который в настоящее время проходит государственную экспертизу, на 608-м км автодороги М1/Е30 (Брест-Минск-граница Российской Федерации) будет построен гостиничный комплекс на 50 мест с автостоянкой и развлекательным центром. Приступить к его возведению планируется во втором квартале нынешнего года. Завершить все работы планируется в третьем квартале 2014 года. 

   

  Еще один инвестпроект с участием российского капитала, реализация которого начнется в ближайшее время в Дубровенском районе, связан с возведением автозаправочной станции с мини-кафе и магазином. Объект будет расположен на 589-м км этой же трассы. Срок реализации проекта - 2015 год.Всего в Дубровенском районе действуют 10 объектов придорожного сервиса (кафе, автостоянки). "С учетом высокого потока движения все они расположены вдоль основной трассы М1 и пользуются спросом. Появление новых объектов на этом белорусско-российском направлении продиктовано требованиями времени, а их услуги будут востребованы", - уверены в райисполкоме.




                                                    Инвестиционный проект в Лепельском районе
 11.02.2013 г.

В заповедном уголке белорусской земли прибавится мест, где можно не только замечательно отдохнуть, но и поправить здоровье: большой инвестиционный проект реализуется в пансионате «Лодэ». Реконструкция этого оздоровительно-туристического комплекса рассчитана до 2015 года и предусматривает строительство до 20 новых домиков для отдыхающих, открытого спортивного комплекса, где будут созданы отличные условия для игр в футбол, волейбол, теннис, баскетбол, оборудованы гимнастический городок, ремесленные мастерские народных промыслов, а также реконструкцию инженерных сетей, столовой, подведение природного газа, расширение вольеров для животных, обновление водно-спортивного оборудования и многое другое.  

 Но самое главное в данном инвестиционном проекте – строительство корпуса для оказания оздоровительных и лечебных медицинских услуг. Уже через пару лет пансионат составит серьезную конкуренцию другим санаторным учреждениям региона. К тому же на Ксендзовом полуострове Лепельского озера уже нынче появится и современный конференц-зал с административными помещениями: «Лодэ» – идеальное место не только для отдыха, но и для серьезных деловых встреч, проведения семинаров, конференций, переговоров, тренингов… Общий объем инвестиций составит 2,5 миллиарда рублей, будет создано 25 новых рабочих мест. Между прочим, в недалеком будущем (по планам – в 2014 году) реализуется еще одна мечта директора медицинского центра «Лодэ» Владимира Горбачева, большого патриота заповедной лепельской земли: в центре города на невостребованном до сих пор пустыре появится площадка для ретроавтомобилей и военной техники. Музей под открытым небом не только украсит Лепель, но и сделает его еще более привлекательным для туристов и гостей райцентра.




                                                      Итоги работы института за 2012 года
01.02.2013 г.
  

  Институтом были подведены итоги организации и проведения аукционов в 2012 году.  РУП «Витебский институт недвижимости и оценки» заключил 55 договоров по подготовке и проведению аукционов (78 объектов продажи).

Наименование аукционаКоличество результативных аукционовКоличество проданных объектовОбщая сумма вырученных средств
1. Аукционы  по недвижимости253812 546 192 242
2. Аукционы по земле23401 400 319 136
 



                                                         Порядок продажи имущества юридического лица
23.01.2013 г.
  

 Совет Министров Республики Беларусь постановлением от 08.01.2013 № 16 утвердил Положение о порядке продажи имущества ликвидируемого юридического лица с публичных торгов. Положение устанавливает порядок проведения публичных торгов по продаже имущества ликвидируемых юридических лиц, за исключением учреждений.Действие Положения не распространяется на отношения по продаже имущества ликвидируемого юридического лица, ликвидация которого осуществляется в соответствии с законодательством об экономической несостоятельности (банкротстве).Кроме того, постановлением № 16 внесены дополнения и изменения в некоторые постановления Совета Министров, регулирующие вопросы организации и проведения аукционов.                        
Постановление № 16 вступает в силу с 18 января 2013 г.





                                                    Ответственность за срыв аукционов
 21.01.2013 г.

       Президент РБ Указом от 10.01.2013 № 14 внес изменения и дополнения в Указ от 05.05.2009 № 232 «О некоторых вопросах проведения аукционов(конкурсов)».          Важными  новшествами являются в частности то, что  Указ № 232 дополнен нормами, согласно которым прием заявок (заявлений) на участие в аукционе (конкурсе), должен заканчиваться не ранее чем за 3 рабочих дня до даты проведения аукциона (конкурса), а также возможностью наложения штрафа на недобросовестных участников аукциона (конкурса), по вине которых аукцион (конкурс) признается нерезультативным, либо его результаты аннулируются.  

Размер такого штрафа, уплачиваемый при этом, должен быть одинаковым для всех участников аукциона (конкурса) и при начальной цене предмета аукциона:
-  менее 500 базовых величин, - не может превышать 100 базовых величин;        
- более 500 базовых величин, 
- не может превышать 20 % от начальной цены предмета аукциона.
      
Кроме того, уже существующая норма о возможности продажи предмета торга по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, существенно расширена возможностью продажи предмета торга на обозначенных условиях единственному участнику, явившемуся на торги.
При проведении аукциона (конкурса) по продаже имущества по решению суда оценку такого имущества для определения его начальной цены Указ № 14 разрешает проводить всем организациям, которые имеют право на осуществление независимой оценки государственного имущества (согласно ныне действующей редакции Указа № 232 такую оценку могли производить только государственные организации, организации, доля государственной собственности в уставном фонде которых составляет более 50 %, осуществляющие в установленном порядке оценочную деятельность).       Указ  Президента  Республики  Беларусь  от  5  мая 2009 г. №232» вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования. 



                                                    Торговые объекты в Витебской область
 12.11.2012 г.

Более 15 торговых объектов планируется открыть до конца года в Витебской области, сообщили корреспонденту БЕЛТА в комитете экономики Витебского облисполкома. Наиболее крупный из них - торговый центр ОДО "Копеечка" в Орше. Реализация этих проектов осуществляется в рамках подпрограммы "Витторг" Региональной программы инновационного и инвестиционного развития Витебской области на 2011-2015 годы. Всего с 2011 года по состоянию на 1 октября нынешнего года по этой подпрограмме в области выполнено 43 мероприятия из 73 запланированных с началом реализации в 2011-2012 годах, реализуются 23 мероприятия. За этот период освоено Br388,5 млрд., создано около 3,1 тыс. рабочих мест.

Введено 29,3 тыс.кв.м торговых площадей, что увеличило обеспеченность населения торговыми площадями на 24 кв.м на 1 тыс. человек. До 2012 года при выполнении мероприятий документа предстоит освоить еще свыше Br15 млрд., запланировано создать 120 рабочих мест. В целом с начала реализации программного документа в Витебске открыты крупные торговые объекты: бизнес-центр "Марко-сити" СООО "Марко", гипермаркет "Корона" ООО "Табак-инвест", торгово-сервисный центр СЗАО "Фирма "Омега" в микрорайоне Билево-1 и универсам по улице В.Интернационалистов, торгово-административный комплекс ОАО "Витебские продукты", торговый центр "Ганна" и ресторан "У Ганны" ОАО "Витебская бройлерная птицефабрика". В системе потребкооперации введено в эксплуатацию 25 магазинов в Верхнедвинском, Глубокском, Городокском, Лиозненском, Оршанском, Толочинском и Шумилинском районах. Кроме того, раньше установленных сроков закончена реализация проектов по строительству магазинов в Чашниках ЧУП "Чашникская межрайбаза" и Шумилино Шумилинским райпо, началась модернизация ОАО "Универсалторг" магазина №4 "Промтовары" в Новолукомле и реконструкция здания под магазин в Бешенковичах. Подпрограмма "Витторг" направлена на создание условий для наиболее полного удовлетворения спроса населения ассортиментом товаров и услуг, повышение культуры обслуживания на основе внедрения эффективной системы товародвижения, расширения инфраструктуры торговой сети, техперевооружения отрасли. Координатором ее выполнения является управление торговли и услуг Витебского облисполкома. 




                                                        Республиканский семинар
24.10.2012 г.
  

11-13 октября 2012 года РУП «Витебский институт недвижимости и оценки» организовал республиканский семинар, посвящённый актуальным и проблемным вопросам проведения аукционов, оценочной деятельности и приватизации. Свыше 70 приглашённых гостей мероприятия были размещены на территории базы отдыха «Дривяты» Национального парка «Браславские озёра». В рабочую программу были также включены экскурсии по ознакомлению участников с браславской землёй и достопримечательностями   города.






                                                Порядок проведения аукционов и конккурсов
17.09.2012 г.
  

      В Беларуси внесены изменения в порядок проведения аукционов и конкурсов по продаже объектов приватизации. Такое решение содержится в постановлении Совета Министров Беларуси от 6 сентября 2012 года № 826 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Беларуси от 31 декабря 2010 года №1929».       Документом увеличен минимальный срок размещения информационного сообщения о проведении торгов и объекте приватизации в печатных СМИ и на официальном сайте органа приватизации до 45 дней до дня их проведения. Ранее это сообщение должно было публиковаться не менее чем за 30 дней. 

         Также в постановлении говорится, что согласие антимонопольного органа на совершение сделки предоставляется участникам аукциона или конкурса не позднее, чем за три рабочих дня до даты проведения торгов, что  предоставит участникам аукционов и конкурсов дополнительное время для подготовки документов и получения согласия антимонопольного органа на совершение сделки.      Документ уточняет случаи, которые признаются отказом участника от участия в аукционе или конкурсе, а также вводит норму, устанавливающую, что в этих случаях заявление участника на участие в торгах считается неподанным. Это позволит в тех случаях, когда на участие в торгах или конкурсе подают заявление два и более лиц, но только одно из них своевременно вносит задаток, а в день проведения торгов проходит заключительную регистрацию, осуществлять продажу объекта приватизации этому лицу как единственному участнику аукциона или конкурса.      Кроме того, внесены изменения в правила проведения аукционных торгов. Так, например, если при объявлении аукционистом очередной цены объекта приватизации ни один из участников аукциона не поднял аукционный номер, то аукционист предлагает участникам объявить свою цену, которая должна быть выше предыдущей. Участники аукциона объявляют свою цену до тех пор, пока не останется только один участник, предложивший наивысшую цену, который и признается победителем аукциона. Эти и другие изменения правил проведения аукциона позволят сделать саму процедуру еще более прозрачной и исключить случаи искусственного срыва аукционов. Все изменения были внесены с учетом прошлогоднего опыта».


                                                Приватизация государственного имущества
 14.09.2012 г.
  

          Президентом Республики Беларусь 10 сентября 2012 года подписан Декрет № 8, который вступит в силу с 1 октября 2012 г. Данным Декретом вводится норма, в соответствии с которой приватизация государственного имущества осуществляется без формирования планов приватизации, предусмотренных Законом от 19 января 1993 года ”О приватизации государственного имущества и преобразовании государственных унитарных предприятий в открытые акционерные общества“.

 Нормами Декрета отменяются:      
-согласование с Государственным комитетом по имуществу (местными исполнительными и распорядительными органам дополнительных эмиссий акций в открытых акционерных обществах, включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности. Однако вторая и последующая эмиссии акций открытых акционерных обществ, перерабатывающих сельхозпродукцию, созданных в процессе приватизации объектов, находящихся в государственной собственности, проводятся по согласованию с Президентом на основании предложений Совета Министров, облисполкомов, Минского горисполкома;
     
 
-утверждение Правительством на трехлетний период планов приватизации объектов, находящихся в республиканской собственности, и перечней открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации госсобственности, акции которых, принадлежащие Республике Беларусь, подлежат продаже; 
       
-полномочия Государственного комитета по имуществу на принятие решений о продаже и понижении начальной цены продажи принадлежащих Республике Беларусь акций открытых акционерных обществ.
 



                                                        Результативные аукционы в июле-августе
 31.08.2012 г.

            РУП «Витебский институт недвижимости и оценки» в июле-августе 2012 года были проведены результативные аукционы по продаже объектов недвижимости и земельных участков в г. Витебске и Витебской области на общую сумму 6,3 млрд. рублей, в том числе земельных участков и права на заключение договоров аренды на земельные участки  на сумму 300 млн. рублей, объектов недвижимости на сумму 6 млрд. рублей. 

Наиболее результативными стали аукционы по продаже недвижимости РУП «Витебский механический завод» с превышением цены продажи в 3,5 раза от начальной цены, ОАО «АТЭК» с превышением от начальной цены в 2 раза с 1,8 до 3,6 млрд. рублей.           
Поведение аукционов по продаже земельных участков в частную собственность за анализируемый период также было результативным, так земельный участок  в д. Верковщина Браславского района продан за 30 млн. рублей, что в 6 раз превышает начальную цену, в д. Пушкари Бешенковичского района  был продан 48 млн. рублей, что в 3 раза превысило начальную цену аукциона.         
  
На конец сентября начало октября текущего года институтом запланировано проведение аукционов в Браславском и Докшицком районах на которые выставлены всего 17 лотов.
 



                                                       Результативные аукционы
  08.06.2012 г.

РУП «Витебский институт недвижимости и оценки»  в июне были реализованы земельные участков в частную собственность в Россонском (3участка), Браславском (1 участок) и Докшицком (3 участка) районах Витебской области. Продажная цена объектов составила от 30 до 72 миллионов рублей. Общая цена от аукционов составила свыше  320 млн. рублей. Данные средства перечислены на счета местных исполкомов. 

В июне текущего года с аукциона было реализовано изолированное помещение  ОАО «НП ОКБ машиностроения» общей площадью 630 кв.м. по адресу: г. Витебск, проспект Фрунзе, 81 , цена Победителя торгов составила:  1 184 400 000 рублей. В первом летнем месяце состоялись два результативных аукциона по продаже имущества РУП «Витебский механический завод», который находится в стадии ликвидации. От торгов предприятию перечислилась сумма в размере свыше 400 млн. рублей.





                                         Регистрация недвижимого имущества
 08.06.2012 г.

         Постановлением Совета  Министров Республики  Беларусь № 514 от31.05.2012  установлены возможности осуществления государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в ускоренном порядке – в течение 2 рабочих дней с момента подачи юридическим,  физическим лицом или индивидуальным предпринимателем заявления и необходимых документов. При этом предусмотрено взимание дополнительной платы в размере 1,5 базовой величины.

  Кроме того, корректируется перечень представляемых для государственной регистрации документов. Так, для государственной регистрации создания или изменения незавершенного законсервированного капитального строения, исключается необходимость представления акта приемки заказчиком от подрядчика объекта незавершенного строительства.
В  случае осуществления государственной регистрации прекращения существования капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения либо машино-места (далее – объект) в результате их уничтожения (сноса), а также прекращения прав, ограничений (обременений) прав на объект  результате уничтожения (сноса) объекта,  предусматривается возможность наряду с решением собственника об уничтожении (сносе) объекта представлять также согласованное с собственником решение обладателя права хозяйственного ведения либо оперативного управления на этот объект о его уничтожении (сносе). При сносе объекта находящегося в республиканской собственности, решение об его  уничтожении (сносе) принимается государственным органом, иной государственной организацией, подчиненной Президенту Республики Беларусь или Правительству Республики Беларусь, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения либо органом, передавшим его в безвозмездное пользование негосударственному юридическому лицу или государственно-общественному объединению, а также республиканским юридическим лицом, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

    



                                    Мебельное производство в Витебске
14.05.2012 г.
  

  Четыре предприятия Витебска вступили в кооперационные связи и создают новое мебельное производство, рассказал корреспонденту БЕЛТА директор витебского коммунального мебельного унитарного предприятия (ВКМУП) "Заря" Евгений Киселев.

 

Создание серийного производства мебели запланировано областной программой инвестиционного развития на период до 2015 года на базе предприятия "Заря", которое специализируется на производстве корпусной мебели по индивидуальным заказам. К участию в проекте также привлечены ОАО "Витебскдрев", освоившее выпуск современных древесностружечных плит для мебельного производства, ОАО "Витебский приборостроительный завод", который изготавливает фурнитуру, и коммунальное предприятие "Витпласт" - производитель зеркал и изделий из стекла. Предприятия-компаньоны уже разработали коллекцию из 50 единиц корпусной мебели. Новая продукция представлена в экспозиционном центре для изучения спроса. По словам Евгения Киселева, интерес к витебской мебели уже проявили торговые организации Витебска, Полоцка, Орши.Реализация бизнес-плана рассчитана на два года. Как отметил Евгений Киселев, новый проект принесет ощутимые преимущества для всех участников. Так, производители комплектующих будут иметь гарантированный рынок сбыта, предприятие "Заря" перейдет от индивидуального к серийному производству, что позволит нарастить производство, создать рабочие места, расширить рынки сбыта, как в Беларуси, так и за ее пределами.Предприятие "Заря" является площадкой по реализации инновационного проекта по изготовлению мебели не только с использованием полимерных материалов, ДСП, ОСБ, МДФ, но и из массива различных пород натуральной древесины. На предприятии освоен выпуск мебели и дверей из облегченной плиты - тамбурата. В техническое перевооружение производства за последние два года направлено около $1 млн. За последние пять лет штат сотрудников увеличился в два раза и составил более 100 человек, производство возросло в восемь раз. Темп роста объемов производства в январе-апреле текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 200%. Представительство предприятия работает в Московской области.  

                                      

                                           Новое в арендных отношениях
20.04.2012 г.
  

  Президентом Республики Беларусь 29 марта 2012 г. подписан Указ № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», вступающий в силу с 1 апреля 2012 г. Данный документ  регулирует вопросы аренды имущества, находящегося в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц.

Для регулирования арендных отношений в указанной сфере Указом № 150 утверждены: Положение о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в республиканской собственности; Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей; Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли; Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности.  
Указом  установлено, что арендная плата по объектам недвижимости будет определяться на основании «базовой арендной величины», которая с 1 апреля 2012г. установлена в размере 54 тыс. рублей. В дальнейшем размер базовой арендной величины будет ежегодно устанавливаться Советом Министров Республики Беларусь с учетом годового уровня инфляции (индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему) и будет применяться с 1 апреля текущего года. Таким образом создается прозрачный и предсказуемый механизм изменения арендной платы за сдаваемую в аренду недвижимость, находящуюся в государственной собственности и собственности ОАО с преобладающей долей государства.      Осуществление арендатором неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества не будет являться основанием для увеличения размера арендной платы. Это обеспечит защиту арендаторов от роста арендной платы в связи с произведенными ими улучшениями имущества.      При расчете арендной платы коэффициент от 0,5 — до 3 при сдаче в аренду устанавливается арендодателем в зависимости от спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи имущества в аренду, а изменение указанного коэффициента будет осуществляться по соглашению сторон.     Указ не содержит государственного регулирования размера арендной платы за торговые места на рынках и в торговых центрах, находящихся в частной собственности. Формирование арендной платы за такие торговые места будет осуществляться в соответствии с нормами Гражданского кодекса Республики Беларусь по соглашению сторон.




                                          Агротуризм в Витебской области
13.04.2012 г.

Первый агротуристический курорт Беларуси может появиться в Россонском и Полоцком районах Витебской области, сообщил сегодня заместитель министра спорта и туризма Чеслав Шульга. То, что первый в стране агротуристический курорт планируется создать на территории Россонского района, не случайно: именно там появились первые сельские усадьбы в республике. Местные владельцы агроусадеб достаточно легко нашли между собой общий язык и при поддержке общественного объединения ежегодно проводят фестиваль сельского туризма "Заборскi фэст". 

  Агротуристический курорт, по словам замминистра, должен будет активно принимать туристов не только летом, но и осенью и весной, которые для Беларуси традиционно считаются межсезоньем. Подобный курорт должен включать сельские усадьбы и агротуристические комплексы и строиться по кластерной модели.

    


                                         Завод по производству твердого сплава
 05.04.2012 г.
 Завод по производству твердого сплава планируется построить в Витебской области.

Новый завод позволит удовлетворить спрос на твердый сплав среди отечественных промышленных предприятий, придаст дополнительный импульс развитию белорусской станкоинструментальной отрасли. Проект также направлен на укрепление экспортного потенциала Беларуси за счет организации поставок твердого сплава в страны СНГ и дальнего зарубежья. Инвестиции в строительство завода оцениваются примерно в $100 млн. Строительство нового завода предусмотрено Государственной программой инновационного развития Беларуси на 2011-2015 годы. Она принята в целях системной модернизации национальной экономики, ее структурной перестройки и повышения конкурентоспособности белорусских товаров (работ, услуг) на внутреннем и внешних рынках. Основными задачами программы являются создание конкурентоспособных инновационных, высокотехнологичных и наукоемких производств, внедрение ресурсо- и энергосберегающих технологий.


                                           Государство скупает акции предприятий

27.02.2012 г.
  

В идеале его доля в брендовых компаниях должна составить не менее 75%, чтобы получить контроль над развитием предприятий.Как пишет газета «Вечерний Гродно», скупая акции, государство планирует защитить продуктовых гигантов от рейдеров.По официальной версии, опасность рейдерских захватов возникла из-за ошибок приватизации, которая началась в 1994–1998 годах, когда уставные фонды предприятий были распределены между членами трудовых коллективов. У каждого на руках оказался небольшой пакет акций, которые стали выкупать иностранные акционеры, прибирая под свой контроль белорусские предприятия. Государство решило этого не допустить, хотя продажа акций акционерами – дело добровольное.
 




                                               Продажа 133 предприятий
 27.02.2012 г.

  

Новый план приватизации будет внесен на рассмотрение главе государства 20 февраля. В него включено 190 открытых акционерных обществ, из которых 133 будут проданы в текущем году. Начальник управления учета и распоряжения акциями фонда государственного имущества Госкомимущества Анна Корниевич 16 февраля сообщила, что первая продажа белорусских предприятий, включенных в новый план приватизации, начнется летом 2012 года. 

  В новый план включено 190 открытых акционерных обществ, из которых 133 будут проданы в текущем году. При этом 83 ОАО вошли в новый план приватизации из списка тех предприятий, которые не удалось продать в 2011 году. Вместе с тем, по словам Корниевич, более 40 предприятий совершенно новые в плане приватизации. Представитель Госкомимущества отметила: если план будет одобрен главой государства, продажа предприятий начнется в середине лета.





                                              Единый реестр госимущества
 27.02.2012 г.

  

  Сведения о балансовой стоимости гособъектов будут содержаться в создаваемом в Беларуси Едином реестре государственного имущества. Об этом сообщили корреспонденту БЕЛТА в Госкомимуществе, комментируя указ №68 от 16 февраля 2012 года, которым предусматривается создание Единого реестра государственного имущества.
Единый реестр госимущества будет создан до 1 июля 2013 года. В нем можно будет найти данные о балансовой стоимости государственного имущества, за исключением жилых домов и жилых помещений. Речь идет об имуществе, закрепленном на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за республиканскими, коммунальными юридическими лицами. Также в реестре будет информация о стоимости основных средств, не завершенных строительством капитальных строений, нематериальных активов, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) на 1 января текущего года.

Кроме того, реестр будет содержать сведения о балансовой стоимости государственного имущества, переданного в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе разгосударствления и приватизации объектов, находящихся в госсобственности, открытым акционерным обществам, созданным в процессе преобразования республиканских и коммунальных унитарных предприятий. Будет там информация и о передаче госимущества республиканским государственно-общественным объединениям, а также о недвижимом имуществе, переданном в аренду или безвозмездное пользование юрлицам, индивидуальным предпринимателям и физлицам, по договорах аренды, безвозмездного пользования. В реестре будут данные и о земельных участках, предоставленных республиканским, коммунальным юридическим лицам на праве постоянного пользования. Формирование и ведение единого реестра будет осуществлять Государственный комитет по имуществу совместно с областными и Минским городским территориальными фондами государственного имущества, облисполкомами, Минским горисполкомом, исполкомами городов областного подчинения и райисполкомами. Порядок формирования и ведения единого реестра, в том числе состав сведений, включаемых в него, определяется Советом Министров. Государственный комитет по имуществу согласно указу №68 является владельцем Единого реестра госимущества. За ним закрепляются функции организационно-методологического обеспечения, создания и ведения реестра, а также координация работ с местными органами власти. Оператором и информационным посредником Единого реестра госимущества является научно-производственное республиканское унитарное предприятие "Национальное кадастровое агентство". 





                                            Результаты аукциона в Докшицах
 07.02.2012 г.

 РУП «Витебский институт недвижимости и оценки» успешно реализованы с аукционных торгов земельные участки в частную собственность для строительства и обслуживания жилых домов, расположенных в Докшицком районе Витебской области. Надлежащая рекламная компания по привлечению заинтересованных в приобретении указанных объектов продажи подтвердила их при окончательной регистрации в количестве  - 17 граждан различных регионов Республики Беларусь. При минимальном аукционном шаге 5% среднее их количество составило 50 по каждому лоту. При  начальной стоимости в 5 000 000 рублей продажная составила от 52 до 74 миллионов по каждому участку.          Это первый аукцион, организованный и проведённый с учётом  новых изменений и дополнений в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 № 462 . 




                                     Изменения в проведении аукционов
  01.02.2012 г.

Участники аукциона будут иметь право объявлять свою цену. В Беларуси изменен порядок проведения аукционов и объявления участника аукциона победителем по соответствующему предмету торгов. Ряд соответствующих норм направленных на обеспечение унификации порядка и регулирующих проведение различных видов аукционов закреплены в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 2011 года № 1782 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462» 

 Постановление содержит ряд норм,  регулирующих проведение различных видов аукционов. Кроме того, изменен порядок проведения аукционов и объявления участника аукциона победителем аукциона по соответствующему предмету аукциона. В частности, участникам аукциона, согласившимся с объявленной аукционистом ценой, но не согласившимся со следующей объявленной им ценой, предоставляется право объявить свою цену, которая должна быть выше последней цены, с которой согласились участники аукциона. При этом участники аукциона объявляют свою цену до тех пор, пока не останется только один участник, предложивший наиболее высокую цену, который и признается победителем аукциона.Государственная регистрация права победителя аукциона на земельный участок с 1 января 2012 г. осуществляется на основании решения об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которое принимается местным исполнительным комитетом при формировании этого земельного участка на аукцион, и протокола о результатах аукциона либо признании аукциона несостоявшимся. Принятия местным исполнительным комитетом отдельного решения о предоставлении земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона не требуется.Учтены положения новой редакции Указа Президента Республики Беларусь от 15 мая 2008 г. № 270 «О мерах по развитию придорожного сервиса» в части освобождения субъектов хозяйствования от возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, связанных с изъятием сельскохозяйственных земель и (или) земель лесного фонда для строительства и (или) реконструкции объектов придорожного сервиса и инженерной инфраструктуры к ним.В целях безопасной эксплуатации действующих воздушных линий электропередачи (исключения падения деревьев в результате их естественного роста на провода с участков леса, прилегающих к существующим просекам) отвод земельных участков из земель лесного фонда при необходимости расширения этих просек предусмотрено осуществлять без возмещения потерь лесохозяйственного производства.






                                         Китайские автомобили в Беларуси

23.01.2012 г.

Инвестиционный проект по созданию производства легковых автомобилей в Беларуси подписан с китайской компанией "Джили". Об этом сообщил в интервью телеканалу "Беларусь 2" заместитель министра экономики Беларуси Александр Ярошенко, сообщили корреспонденту БЕЛТА в отделе связей с общественностью Министерства экономики.

   

Говоря о привлечении иностранных инвестиций, Александр Ярошенко сообщил, что в 2012 году будет начат либо продолжен ряд других знаковых инвестпроектов. "В энергетике это начало строительства атомной электростанции. Есть и другие значительные проекты, в том числе с участием китайских кредитов. Это Березовская и Лукомльская ГРЭС. А также мы планируем увеличить глубину переработки нефти на "Нафтане", - отметил замминистра.  Александр Ярошенко сообщил и о других прогнозах социально-экономического развития страны на 2012 год. Так, заработная плата в номинальной величине, по расчетам правительства, должна увеличиться больше чем на 70% в среднем за год, а в реальном выражении - больше чем на 4%. "Но я хочу обратить внимание на то, что мы ставим зарплату во главу угла с той точки зрения, что она должна стать основным стимулирующим фактором развития производства.  





                                        Освоение белорусских месторождений

23.01.2012 г.

 

Правительство Беларуси утвердило порядок проведения торгов по выбору инвесторов для освоения месторождений полезных ископаемых на основании инвестиционного или концессионного договора, а также порядок заключения, изменения и прекращения концессионного договора. Соответствующее решение содержится в постановлении Совета Министров №1743 от 28 декабря 2011 года. 

  Согласно постановлению, торги проводятся в форме конкурса или аукциона. Участвовать в торгах имеют право лица, которые в соответствии с инвестиционным кодексом могут быть стороной инвестиционного договора с Беларусью или концессионного договора, за исключением случаев, когда по решению правительства торги проводятся только среди национальных или только среди иностранных инвесторов. Организатором торгов выступают республиканский орган государственного управления, другая государственная организация, подчиненная правительству, областной (Минский городской) исполнительный комитет.  Для заключения концессионного договора инвестор, выигравший торги, представляет его проект в концессионный орган. В процессе рассмотрения данного документа этот орган обеспечивает его согласование с другими государственными органами, в компетенцию которых входит решение вопросов выполнения предусмотренных в проекте концессионного договора условий, а также получает заключения соответствующего областного исполнительного комитета, городского (городов областного подчинения), районного исполнительных комитетов или администрации свободной экономической зоны по месту нахождения земельного участка о согласовании возможности размещения объектов, предусмотренных для реализации концессионного договора, на земельном участке в намечаемом месте с указанием его примерной площади.


 
Банеры
Реклама
 
Консалтинговые услуги