ОЦЕНКА КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ

Независимая оценка недвижимости – одно из главных и приоритетных направлений деятельности Витебского института недвижимости и оценки. Квалифицированные специалисты института помогут Вам в определении стоимости производственных, складских, административных, офисных зданий и помещений, квартир, жилых домов, коттеджей, дач, гаражей, а также земельных участков на которых они находятся. К объектам недвижимого имущества, которое может быть оценено в случае Вашей заинтересованности относятся не завершенные строительством объекты, различного рода сооружения — дороги, мосты, резервуары, ограждения и т. п., а также объекты благоустройства, зеленые насаждения, инженерные коммуникации.
Воспользовавшись услугой по оценке недвижимости, вы узнаете реальную цену объекта вашей собственности.

Существует множество случаев, когда оценка недвижимости просто необходима. Так, к оценке недвижимости прибегают при совершении сделок купли-продажи, внесении в уставной капитал объектов недвижимости, в целях постановки и списания недвижимости с баланса, для залога и получения кредита, для определения доли в уставном фонде коммерческой организации, распределения долей в имуществе, при ликвидации строения, для определения страховой суммы, понесенного ущерба, при наследовании недвижимого имущества и других целей реализации управленческих решений. Наши оценщики осуществляют деятельность в сфере оценки недвижимости много лет, и нам можно доверить работы любых уровней ответственности и сложности. Наши профессиональные сотрудники быстро и качественно произведут оценку недвижимости всех видов.
Оценка недвижимости сопровождается в нашем институте аналитической поддержкой и обзорами рынка недвижимости соответствующего сегмента с которым Вы можете ознакомиться ТУТ, анализом экономической целесообразности объекта с точки зрения доходности; анализом рыночных арендных ставок по различным направлениям использования недвижимости

Примерный перечень документов, необходимых для выполнения работ по оценке объектов недвижимости:

• заявление на оценку объекта недвижимости
• копия свидетельства о государственной регистрации на здания, сооружения, а в случае его отсутствия выписка из регистрационной книги или другой документ, подтверждающий права заказчика на объект оценки;
• копия документа, удостоверяющая право на земельный участок;
• опия технического паспорта или документ, подтверждающий объемно-планировочные показатели и конструктивные характеристики объекта оценки;
• копия инвентарной карточки учета основных средств, инвентарной карточки группового учета основных средств или выписку из инвентарной книги учета (для индивидуальных предпринимателей);
• данные бухгалтерского учета по статьям затрат о выполненных работах и произведенных затратах по незавершенным строительством объектам по месяцам и годам строительства или проектно-сметной документации (для не завершенных строительством объектов) (при их наличии);
• копии договоров (договора) аренды (при их наличии);
• сведения о реконструкции, капитальном и текущем ремонтах;
• справка о земельном налоге и о налоге на недвижимость за текущий год;
  Все копии документов, представленные Заказчиком оценки, должны быть заверены уполномоченным лицом и скреплены печатью.